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Maison + Terrain de 1 490 m² à Bailly-le-Franc (10330)

diffus - viabilise

  • Aube
    Aube
  • 1490m2
    1490m2
  • diffus
    diffus
  • viabilise
    viabilise

à partir de

159 100*

  • Chambres: 3
  • Maison de 100 m2

Oceane

  • Chambres: 3
  • Maison de 100 m2

Maison traditionnelle

  • plan en L
    Plan en L
  • garage intégré
    Garage intégré

Description du terrain

Opportunité rare à saisir pour les amateurs de nature et de tranquillité ! Nous vous proposons un terrain viabilisé en eau pour une surface de 1490 m², au calme et à un prix attractif, dans le charmant village de Bailly-le-Franc.

Ce terrain est idéalement situé dans le département de l’Aube, offrant un cadre champêtre et une vue dégagée sur les collines environnantes. Il se trouve à seulement 5 minutes du lac du der , offrant ainsi un bon équilibre entre la tranquillité et l’accès aux commodités du lac du der

En plus de ses nombreux atouts, ce terrain offre une vue panoramique sans vis à vis, ainsi qu’une exposition ensoleillée idéale pour les amoureux de jardinage ou les amateurs de soleil. Avec sa topographie plate, il est facile à aménager selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité exclusive d’acquérir un terrain de rêve dans une région prisée.

Contact téléphonique pour cette annonce: 0689013865 (Olivier)
  • Vue dégagée
    Vue dégagée
  • Sans vis à vis
    Sans vis à vis
  • Ensoleillé
    Ensoleillé
  • Cadre Champêtre
    Cadre Champêtre
  • Au calme
    Au calme
  • Terrain Plat
    Terrain Plat
  • Prix attractif
    Prix attractif
  • Exclusivité
    Exclusivité

Le modèle Oceane

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l’Oceane, un modèle conçu par Pavillons Parot. Avec une surface de 100 m², cette maison de plain-pied en forme de L est idéale pour les familles, quelle que soit leur composition.

L’Oceane se distingue par ses 3 chambres spacieuses et ses 4 pièces bien agencées, offrant un confort de vie optimal. La configuration en L permet une délimitation claire entre la partie jour et la partie nuit, garantissant ainsi intimité et tranquillité.

Le garage intégré est un atout supplémentaire, offrant un espace de rangement pratique et sécurisé pour votre véhicule.

Cette maison neuve est également conforme à la réglementation environnementale RE2020, ce qui en fait une demeure basse consommation. Vous bénéficierez ainsi d’une habitation respectueuse de l’environnement et économique en énergie.

La toiture à deux pans, couverte de tuiles H10 en terre cuite, ajoute une touche d’élégance à l’ensemble. De plus, l’Oceane est largement personnalisable : vous pourrez choisir la couleur de ses enduits, opter pour une façade bi-tons ou des lambris PVC, pour un cachet jeune et contemporain.

Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves avec Pavillons Parot. L’Oceane est une demeure aussi charmante que fonctionnelle, prête à accueillir votre famille dans un cadre moderne et confortable.

Localisation du terrain

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Les offres près de Bailly-le-Franc

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, notamment pour les maisons dites Hors d'Air -Hors d'Eau, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain, hors carrelage et hors sanitaire. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Pavillons Parot s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). L'assurance Dommage Ouvrage doit être souscrite en sus.

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