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Maison + Terrain de 600 m² à Saint-Germain-la-ville (51240)

lotissement - viabilise

  • Marne
    Marne
  • 600m2
    600m2
  • lotissement
    lotissement
  • viabilise
    viabilise

à partir de

156 950*

  • Chambres: 3
  • Maison de 90 m2

Bastide

  • Chambres: 3
  • Maison de 90 m2

Maison traditionnelle

  • Terre cuite h10
  • garage intégré
    Garage intégré

Description du terrain

Réalisez votre projet HORS D’EAU hors D’AIR (Maçonnerie, toiture, menuiseries extérieures, enduits et zinguerie), dans un secteur recherché, idéalement.

Plusieurs possibilités s’offrent à vous, A réserver rapidement !

Contactez nous pour la réalisation de votre construction.

Description du terrain

Découvrez cette rare opportunité d’acquérir un terrain de 600m² dans un lotissement prisé de Saint-Germain-la-Ville, à seulement 10km de Châlons-en-Champagne. Ce terrain viabilisé vous offre un cadre idéal pour y réaliser votre projet de construction, que ce soit pour une maison individuelle ou une maison à étages.

Situé dans le département de la Marne, ce terrain bénéficie d’une excellente qualité de vie et d’un environnement calme et familial. Vous pourrez profiter des nombreux services et commerces à proximité, ainsi que des écoles et équipements sportifs pour toute la famille.

Cette région regorge également d’attractions touristiques telles que des caves à champagne renommées, des lacs pour la baignade et la pêche, ainsi que des sentiers de randonnée pour les amoureux de la nature. De plus, la ville de Châlons-en-Champagne offre un cadre culturel dynamique avec des festivals et des événements tout au long de l’année.

Avec la possibilité d’aménager votre maison selon vos préférences grâce à des adaptations au sol et un ajustement de prix de 20 000€, ce terrain est une opportunité rare à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour concrétiser votre projet de construction et profiter du meilleur de cette région attractive et dynamique.

Contact téléphonique pour cette annonce: 07 86 29 10 38 (Emmanuel)

Le modèle Bastide

Le plan de la Bastide est intelligemment étudié pour optimiser l’utilisation de l’espace. Elle offre une pièce de vie agréable, de dimension généreuse. Séparée, la partie nuit avec dégagement comprend chambres, salle de bains et wc indépendants. Elle comporte un garage intégré communicant avec la cuisine.

Ce pavillon traditionnel de plain-pied, au plan classique, propose des dimensions raisonnables allant de 78 m² à 101 m². Son atout de poids ? Un excellent rapport surface habitable/prix. Et en prime, elle offre tout le confort et le raffinement moderne.

On apprécie ses façades élégantes, ses tuiles en terre cuite H10 et son porche sur entrée.

C’est une maison à énergie neutre, répondant aux normes de la RE2020. Tout est conçu pour qu’elle soit à haute performance énergétique. Vous disposerez ainsi d’une habitation très économe et écologique.

Ce modèle est idéal pour les familles, quelle que soit leur configuration. En optant pour la Bastide, vous faites le choix du raffinement et de l’achat judicieux et raisonnable.

Localisation du terrain

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Agence de Vitry le François (51)

36 Rue Aristide Briand, 51300 Vitry-le-François, France

Offres Terrain + Maison à Saint-Germain-la-ville Marne

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Les offres près de Saint-Germain-la-ville

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, notamment pour les maisons dites Hors d'Air -Hors d'Eau, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain, hors carrelage et hors sanitaire. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Pavillons Parot s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). L'assurance Dommage Ouvrage doit être souscrite en sus.

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