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  • Haute-Marne
    Haute-Marne
  • 1056m2
    1056m2
  • diffus
    diffus
  • non-viabilise
    non-viabilise

à partir de

182 500*

  • Chambres : 4
  • Maison de 109m2

Caprice

  • Chambres : 4
  • Maison de 109m2

Maison traditionnelle

  • plan en L
    Plan en L
  • garage intégré
    Garage intégré
  • toiture 4 pans
    2 pans ou 4 pans

Description de l'offre

Découvrez cette offre unique alliant un terrain de 1056 m² et une maison neuve modèle Caprice, située dans un cadre champêtre et calme à Villegusien-le-Lac, Haute-Marne. Ce terrain non-viabilisé, bénéficiant d’une belle exposition et idéalement situé au centre du village, est parfait pour la construction de votre future maison. La maison de plain-pied, d’une surface de 109 m², offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, quatre chambres confortables et un garage intégré, tout en respectant la norme RE2025 pour un confort thermique optimal.

Villegusien-le-Lac est une charmante commune du Grand Est, à seulement 10 minutes du lac de Villegusien et de Longeau, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires. La tranquillité de ce cadre naturel est parfaitement équilibrée par l’accessibilité aux villes de Langres, à 25 minutes, et Dijon, à 1 heure. Profitez de la proximité avec des services essentiels tout en vous immergeant dans un environnement paisible.

Ce terrain et cette maison représentent une opportunité exceptionnelle pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre idyllique. N’hésitez pas à envisager cette offre qui pourrait transformer votre rêve en réalité.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 03 25 05 71 52 (Maxime)
  • Cadre Champêtre
    Cadre Champêtre
  • Au calme
    Au calme

Le modèle Caprice

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle Caprice, conçue par Pavillons Parot. Avec une surface de 109 m², cette habitation de plain-pied est idéale pour les familles à la recherche d’un espace pratique et fonctionnel, tout en étant sobre et très classe.

Cette maison coup de cœur est un très joli caprice à satisfaire. Parfaite pour les terrains étroits, elle offre un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Les quatre chambres confortables sont disposées autour d’un dégagement, assurant une bonne distribution des espaces. Un placard à l’entrée fait office de séparation, ajoutant une touche de praticité.

Conforme à la RE2020, cette maison neuve est basse consommation, vous garantissant des économies d’énergie et un confort thermique optimal. Le chauffage au sol vous assurera une chaleur douce et agréable tout au long de l’année.

Vous apprécierez également la porte communicante avec le garage intégré, qui vous évitera d’affronter les éléments lorsque vous vous y rendrez. Le plan en L de cette maison est personnalisable et très apprécié, offrant une flexibilité d’aménagement selon vos besoins. Vous avez également le choix entre un toit à 2 pans ou à 4 pans, selon vos préférences esthétiques.

Les options les plus demandées par nos clients incluent les menuiseries en aluminium, ajoutant une touche de modernité et de durabilité à votre future maison.

Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves avec Pavillons Parot. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier une visite de ce modèle Caprice.

Localisation du terrain

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Les offres près de Villegusien-le-Lac

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Pavillons Parot n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, notamment pour les maisons dites Hors d'Air -Hors d'Eau, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain, hors carrelage et hors sanitaire. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Pavillons Parot s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). L'assurance Dommage Ouvrage doit être souscrite en sus.